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韦德国际手机客户端但是,考虑到房企的现金流压力,房价增幅有望再次收窄,整体仍将保持平稳,叠加销售面积影响,销售金额增长将进一步放缓。在此影响下,企业拿地意愿和新开工增速将持续受到抑制。去化周期方面,受此前部分项目逐步进入竣工结项周期,以及融资环境收紧促使房企加快资金回收的影响,竣工面积增速有望出现回升,但在销售增速维持低位的预期下,去化周期或将延续缓慢上升的趋势。疫情影响方面,从历史数据来看,行业往年一季度销售和开工占比均较其他三季度少,2020年疫情将对行业第一季度销售、拿地意愿和开工建设情况均产生一定负面影响,随着疫情影响的逐步降低和购房需求的延后释放,行业销售情况有望自二季度开始逐步恢复,但部分疫情较为严重地区(尤其是湖北省)的地产行业销售恢复时间存在晚于第二季度的可能,疫情对行业的负面影响总体可控。

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